5 «нет» в вопросах машканты

Машканта, она же ипотека, — больная тема в Израиле. Даже если вы еще не столкнулись напрямую с машкантой, а лишь подумываете о ней, важно знать несколько «нет» — чего не стоит делать в вопросах машканты.
5 нет
Запишитесь в клуб Открытого телеканала, чтобы получать уведомления о новых проектах, приглашения в студию на телепередачи и на мероприятия в городах.
@

Поделиться проектом с друзьями:

Не пускайте всё на самотек

Иногда создается ошибочное мнение, что банк поможет вам взять машканту на самых хороших условиях. Даже если вы зайдёте в несколько банков и попросите их дать предложение лучше, чем у вас есть, все равно банк — это продавец и он защищает свои интересы. Проще говоря, он продает вам машканту настолько дорого, насколько может. Это обычный рынок. Поэтому постарайтесь добыть как можно больше информации об ипотечных кредитах в Израиле. Можно также обратиться к независимому консультанту по машканте.

Не соглашайтесь на условия, не поторговавшись

Израиль — особенная страна, здесь торгуются не только на рынке, но и в магазинах, суперах, больничных кассах, садиках — везде. Банки — не исключение. Торгуйтесь по любому пункту, начиная с «дмей птихат тик» (комиссионные за открытие дела по машканте), и кончая, на сколько лет вам предоставят машканту —на 15, 14 (чем меньше, тем лучше) на 30 или на 29. Если вам это делать тяжело и непривычно, хотя бы позовите знакомого, который получает удовольствие от таких торгов. Консультанты по машканте тоже сделают это за вас, но здесь появляется вопрос, доверяете ли вы в принципе таким консультантам. Любая выторгованная вами мелочь может сэкономить тысячи, а то и десятки тысяч шекелей.

Не покупайте слишком дорогую квартиру

Очень, очень рекомендую быть реалистами в этом вопросе. Выбирайте квартиру, стоимость которой вы сможете потянуть. Машканта — это не фея, которая приносит деньги на дом вашей мечты. Машканта — это серьёзные обязательства, которые могут обернуться неподъёмной ношей. Не суметь в итоге выплатить машканту — вполне реально, даже если в начале все шло хорошо. Важно учесть все факторы риска: потеря работы, немалые непредвиденные расходы, да и просто желание съездить в отпуск, купить какую-то новую вещь… Создавайте «буфера» — какие-нибудь накопления, подработки на случай, если нужда прижмет. Но лучше всего — покупайте такую квартиру, выплаты по которой ни сейчас, ни в будущем не будут превышать сумму аренды, которую вы платите за съёмную квартиру.

Не зарывайте голову в песок

Есть такой тип людей, которым тяжело планировать, просчитывать, прогнозировать… Сейчас я могу взять ссуду, а потом… будет потом. Народная мудрость гласит: одалживаем мы чужие, а отдаём свои. Одолжить — легко, а отдать — ой как непросто! Поэтому если вы сами не хотите ничего продумывать, то по крайней мере посоветуйтесь с родственниками, знакомыми — с кем-то, кто умеет планировать, просчитывать и прогнозировать. Быть может, они помогут вам не утонуть в долгах.

Не отчаивайтесь

И наконец, если что-то пошло не так, не отчаивайтесь. Выясните, что можно сделать. Выход есть всегда. Главное — оптимизм и максимум усилий, чтобы сохранить свой любимый дом. Сложности бывают у всех, спокойно, без паники идите к намеченной цели. В конце концов, обратитесь к специалисту — он вам поможет, ведь ваше сильное желание справиться с ситуацией определяет все! Есть огромное множество нюансов в вопросе ипотечного кредита в Израиле. Но, как говорится, волков бояться — в лес не ходить. Если вы хотите приобрести свою квартиру, или дом, дерзайте — читайте, интересуйтесь, советуйтесь, ищите способы и, конечно же, старайтесь «выбить» выгодные, прежде всего, для вас условия машканты. Усилия оплатятся сторицей.