Как заработать на недвижимости: возможности и подводные камни

Давным-давно, в прошлом тысячелетии туризм был дорогим удовольствием – перелеты, отели… Потому и путешественников было не так уж много. Но времена изменились: к дорогим авиакомпаниям добавились дешевые лоукосты, а конкуренцию роскошным отелям составили доступные хостели и частные апартаменты.

Выгодно стало всем – и туристам, и тем, кто решил сдавать свои квартиры в краткосрочную аренду. В 2017 году в 191 стране мира посуточно сдавалось 33 миллиона квартир, и за год их число увеличилось на 7%. В 2018 г. цифра выросла еще больше.

Выгоды этого бизнеса очевидны – сдача в краткосрочную аренду приносит значительно более высокий доход, чем на длительный срок. Сдавать можно даже свое личное жилье, когда вы сами отправляетесь в путешествие, и таким образом вернуть часть собственных расходов. Войти в этот бизнес и выйти из него можно быстро и без дополнительных проблем, связанных с разрывом долгосрочных договоров.

В основном собственников квартир останавливают от сдачи квартиры посуточно следующие опасения:

• Гости не заплатят.
• Безответственные квартиранты «разнесут» или ограбят квартиру и принесут ущерб вместо прибыли.
• По забывчивости или воле случая эти гости затопят соседей снизу, и тогда ущерб будет ещё больше.
• Необходимо постоянно искать клиентов, при этом конкуренция усиливается с каждым годом. То есть, требуется тратить на это много времени, особенно в начальный период, пока у объекта еще мало отзывов и не сформировался рейтинг.

Каким же образом можно решить возникающие на вашем пути сложности и обезопасить себя от этих или других неприятностей?
Во-первых, надо правильно выбрать специализированный сайт для размещения объявления о сдаче квартиры, такой как Booking.com. Он должен быть удобным и надежным. Затем также разместить информацию о вашем жилье на TripAdviser и зарегистрировать квартиру для поиска в системе Google.

Во-вторых, необходима профессиональная консультация специалиста по вопросам правильного открытия и ведения бизнеса, налогообложения, успешного поиска клиентов и другим аспектам.

На самом деле, при правильном подходе проблем может быть гораздо меньше, а прибыль значительно выше, чем при сдаче жилья в долгосрочную аренду.

Если вы являетесь счастливым владельцем квартиры в Тель-Авиве, сейчас у вас есть уникальная возможность посетить бесплатный семинар компании «Балабайт», посвященный вопросам кратковременной аренды.
В программе семинара:
• Налогообложение и комиссионные сборы в сфере краткосрочной аренды. (лекция аудитора Гидеона Баума)
• Как продвигать квартиру и находить клиентов — Booking.com, Airbnb и многое другое. (лекция основателя компании «Балабайт» Адира Шахара)
• Управление и содержание жилья без головной боли и лишних хлопот. (лекция основателя компании «Балабайт» Адира Шахара).

Семинар пройдет 29 ноября 2018 г. по адресу: ул. Даниель Фриш 1, «Бейт Ционей Америка», Тель-Авив. Начало в 17:00
Запись на сайте http://projects.adfactory.co.il/balabait-ru/ или по телефону 055-668-7330.

Участие в семинаре бесплатно. Предварительная запись обязательна.